Замена стояков в квартире: кто должен поменять трубы отопления, жаркой воды в многоквартирном доме

0
18

Людям, которые заселяются в новый дом, не приходится сталкиваться с заржавелыми и обветшалыми трубами. Но если дому не один год, то системы водоснабжения и отопления, также сточная канава довольно изношены.

Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Подмена стояков в квартире

Если не произвести подмену этих систем, то могут появиться не очень приятные моменты, такие как течь и засор труб.

На сегодня более хорошим решением этой трудности является смена стояков:

  • водоснабжения;
  • отопления;
  • канализации.

Появляется вопрос,  кто должен поменять стояки в квартире? Если идет речь о квартирных ответвлениях, то, естественно, собственник квартиры, а если об общих вертикальных трубах, к которым подключены квартирные отводы – то это имущество является общим, подмена стояков ТСЖ оплачивается всеми собственниками.

Если дом относится к ЖЭУ, и подмена стояка хоть какой системы нужна в срочном порядке (аварийное состояние), то меняют стояки работники этого учреждения.

Как написать заявление на смену стояка? Такое заявление можно писать в свободной форме  с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. Заявление подается на имя начальника ЖЭУ.

Также не помешает еще раз упомянуть о том, что вы являетесь честным плательщиком и что ЖЭУ в свою очередь должны предоставлять своевременные и высококачественные услуги. В конце заявления нужно написать определенную просьбу, которую желаемо получить.

Совет: Написать заявление нужно в 2-ух экземплярах, на одном непременно должны поставить отметку ЖЭУ о получении.

Эталон заявления на смену стояка можно отыскать в любом отделении ЖЭУ.

Подмена стояков включает такие этапы работы:

  1. Демонтаж старенькых стояков отопления, водоснабжения и канализации;
  2. Установка новых стояков;
  3. Подключение в разводке, контроль корректности работы системы.
  • Особенности подмены труб и стояков системы отопления
  • Подмена труб системы водоснабжения.
  • Подмена канализационного стояка

Совет: при подмене труб отопления нужно заручится поддержкой соседей как сверху, так и снизу. Так как толка не будет, если в перекрытиях стояки останутся старенькые.

Подмена стояка отопления в квартире включает последующие этапы:

  • перекрыть стояки и выпустить с их воду (нужно обратиться в ЖЕК);
  • вырезать болгаркой старенькые трубы и произвести демонтаж методом вытягивания их из плит перекрытия;
  • разметить места установки  батареи;
  • с помощью уровня и перфоратора установить батарею;
Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Установка труб отопления

Совет: нужно устанавливать батарею только по уровню, так как в случае перекоса, в радиаторе отопления будет собираться воздух, и он будет плохо работать.

Совет: батарею нужно оборудовать отсекающими кранами, в случае течи батареи, перекроется данный участок и это не отразиться на работе всей системы отопления.

Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Отсекающие краны на радиаторе отопления

  • после монтажа батарей, подключить трубы;

Принципиально: не зауживать поперечник труб, которые были установлены ранее.

  • подключить верх и низ батареи к соседям;
  • подмена стояков отопления в квартире предугадывает установку перемычки (если перекрыты краны на батареи, без перемычки весь стояк отопления работать не будет);
  • подмена стояков отопления произведена, нужно запустить воду в стояк.

Совет: для центрального отопления наилучшими являются чугунные либо биметаллические радиаторы отопления, в их для воды проток довольно большой, и забиваться они будут изредка.

Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Методы подключения систем отопления

Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Полипропиленовые трубы

Подмена стояков на полипропилен – пользующаяся популярностью на сегодня услуга по ремонту системы водоснабжения.

Полипропиленовые трубы имеют ряд преимуществ:

  • не поддаются коррозии;
  • довольно прочны;
  • снутри не накапливаются известковые отложения;
  • неопасны исходя из убеждений экологии, проходящая по таким трубам вода, значительно не меняет свои характеристики.

Подмена стояка жаркой воды, как и прохладной, делается также как установка водопровода, единственным различием является выбор насадки на паяльничек подходящего поперечника.

Для жаркой воды инсталлируются трубы, которые не деформируются от тепла.

В панельных домах обычных зданий стояки водоснабжения находятся на видном месте, а в современных новостройках стояки прохладного водоснабжения и канализации в главном располагают в нишах, а стояк жаркой воды установлен в ванной комнате (в панельном доме, к примеру) либо санузле на виду.

Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Схема прохладного водоснабжения

Принципиально: при подмене нужно трубы поменять от пола до потолка, а еще лучше и в местах перекрытий.

Что необходимо сделать до монтажа системы водоснабжения:

  • нарисовать чертеж с отмеченными точками разводки труб водоснабжения в ванной, санузле и кухне  и подсчитать, сколько и чего нужно приобрести;
  • написать длину труб и всех соединений, количество уголков (на 45, Девяносто градусов), обводов на местах скрещения труб, тройников, фитингов с внутренней и внешней резьбой для гибких шлангов, также смесителей,  переходников для резьбового стыка с вводом стояков жаркой и прохладной воды.
Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Схема разводки труб водоснабжения

Подмена труб водоснабжения происходит в таковой последовательности:

  • обратиться в ЖЕК с заявлением о перекрытии воды, предупредите соседей;
  • произвести демонтаж старенькых труб;
  • сделать разметку размещения клипс для монтажа разводки к стенкам;
  • по размерам из чертежа либо разводки порезать трубы подходящей длины, удалить грязюка в тех местах, где делается пайка, можно обезжирить спиртом;
  • установить тефлоновые насадки на сварочный аппарат для определенного поперечника трубы и разогреть его до температуры Двести 50 градусов;

Совет: на фитинге и трубе маркером можно поставить метки для следующего правильного монтажа и для того, чтоб не ошибиться в направлении приваривания данного элемента.

  • трубу и фитинг на нагретые насадки нужно насаживать сразу, фитинг и трубу прокрутить против и за часовой стрелкой на всю глубину;
  • после нагрева снять детали и соединить по меткам;
  • все куски собрать в единый стояк с помощью спайки либо способом свинчивания с уплотнительной лентой;
  • с помощью специальной муфты спаиваем стояк со стояком соседей, если у их уже стояк заменен;
    Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

    Спайка стояка

  • если у соседей стояк из металла, то для спайки нужно применить  переходную муфту с внутренней резьбой;
Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Переходная муфта с резьбой

  • подключить воду и проверить на плотность все места резьбовых и спаечных соединений.

Совет: Принципиальным моментом является подмена крана на стояке, нужно держать в голове, что необходимо избегать монтажа запорных кранов из материала низкого свойства, так как таковой кран, прикрепленный на стояке, является аварийным.
Неплохим вариантом будет  толстостенный шаровой кран из блестящей латуни.

Подмена в канализации стояка делается с проходом перекрытия меж этажами, так как конкретно эти места являются более уязвимыми для канализационных труб. Если такое не может быть, то врезка осуществляется от пола до потолка.

Практические советы ТСЖ подмена стояков канализационной системы всего дома:

  • на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и равномерно, начиная сверху,  вытаскивать кусочки трубы, производя демонтаж старенькой системы;

Принципиально: канализационный стояк в квартире не стоит подменять без помощи других, потому что может произойти сбой всей канализационной системы.

  • после демонтажа, начать сбор стояка канализации, начиная снизу;
  • трубы вставляются одна в одну с помощью резинового кольца, которое плотно обхватывает края трубы и не дает способности рассоединиться;
  • высочайшая точка трубы канализации должна находиться на чердаке.
Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды  в многоквартирном доме

Канализационный стояк

Особенности ремонтных работ по подмене труб и стояков  в многоквартирном доме исходя из убеждений Закона.  Плановые подмены.

  1. Согласно Закону плановая подмена стояков должна осуществляться не пореже чем, раз в 25-30 лет.
    Таковой подмене подвергаются общие домовые сети, центральные магистрали канализации, трубы водопровода, отопление в квартирах, которые являются неприватизированными.
  2. Подмена стояков в многоквартирном доме, также ответственность  за качество проведенных сантехнических работ, ложится на управляющую компанию, на чьем балансе находится дом.
    В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилища и подмена труб в ванной, санузле и кухне осуществляется без помощи других.



Поменять стояки – это значит не только лишь сделать надежными  все инженерные системы в квартире, да и существенно повысить уровень комфорта и комфорта собственного жилища.